Kernsanierung eines Mehrfamilienhauses

Der Kunde wünschte sich eine Überarbeitung des Grundrisses sowie Modernisierung der in die Jahre gekommenen Immobilie mit Baujahr 1959.

Mit mimimalen Eingriffen in die Tragstruktur sollte der Grundriss aller insgesamt drei Wohneinheiten deutlich verbessert - und zugunsten der Wirtschaftlichkeit wenn möglich die Wohnfläche erhöht werden.

Unsere Strategie sah vor die Möglichkeiten des Gebäudes und des Grundstückes komplett auszunutzen - Hierbei sollte jede Partei mit einer anderen Ausrichtung ein Terrasse oder Balkon mit Privatsphäre erhalten. Durch Nutzbarmachung des im Hang liegenden Kellergeschosses sowie durch das Einfügen einer Empore im Dachgeschoss konnten wir 59m² Wohnfläche dazugewinnen und so wie Wirtschaftlichkeit als Renditeobjekt deutlich erhöhen.

Ebenfalls wurde die komplette Außenhülle energetisch ertüchtigt und hocheffizient gedämmt, worurch die Energiekosten sinken.

Region: Backnang / Stuttgart

Baden-Württemberg

Nutzfläche: 310m²

Kunde: Privat

Projektstatus: Im Bau